30 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 533 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 238 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 132 mètres
Ventes au 30 avenue pierre semard
Une vente a été recensée au 30 avenue pierre semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 avenue pierre semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 avenue pierre semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 30 avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 30 avenue pierre semard se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 avenue pierre semard se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Merlines et -65.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 650 € au 30 avenue pierre semard à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 666 € en assurant vous-même les visites, ou 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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