34 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue pierre semard, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 230 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue pierre semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue pierre semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 34 avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 34 avenue pierre semard se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue pierre semard se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Merlines et -64.5 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 avenue pierre semard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 27 800 € au 34 avenue pierre semard à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 695 € en assurant vous-même les visites, ou 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis