46 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue pierre semard, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 656 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 309 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue pierre semard dans son marché local
Prix du 46 avenue pierre semard par rapport à la voie
Sur avenue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 46 avenue pierre semard se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue pierre semard par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue pierre semard se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Merlines et -55.47 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
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