7 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 avenue pierre semard, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Merlines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 138 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 avenue pierre semard à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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