2 bis chemin des bourrichoux, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis chemin des bourrichoux, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis chemin des bourrichoux, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 70 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis chemin des bourrichoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis chemin des bourrichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis chemin des bourrichoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis chemin des bourrichoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin des bourrichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin des bourrichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis chemin des bourrichoux dans son marché local
Prix du 2 bis chemin des bourrichoux par rapport à la voie
Sur chemin des bourrichoux, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 2 bis chemin des bourrichoux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis chemin des bourrichoux par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis chemin des bourrichoux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -53.9 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 2 bis chemin des bourrichoux à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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