2 bis route de vialconstant, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis route de vialconstant, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1 bis.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis route de vialconstant, 19340 Merlines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 470 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis route de vialconstant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis route de vialconstant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis route de vialconstant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis route de vialconstant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis route de vialconstant dans son marché local
Prix du 2 bis route de vialconstant par rapport à la voie
Sur route de vialconstant, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 2 bis route de vialconstant se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis route de vialconstant par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis route de vialconstant se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Merlines et -57.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 2 bis route de vialconstant à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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