3 rue du puy de la sagne, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du puy de la sagne, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 rue du puy de la sagne, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 447 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du puy de la sagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du puy de la sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du puy de la sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du puy de la sagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du puy de la sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du puy de la sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du puy de la sagne dans son marché local
Prix du 3 rue du puy de la sagne par rapport à la voie
Sur rue du puy de la sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 3 rue du puy de la sagne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du puy de la sagne par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du puy de la sagne se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -46.73 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
