3 vialconstant, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 vialconstant, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 vialconstant, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 954 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 vialconstant
Aucune vente n'a été recensée au 3 vialconstant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 vialconstant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 vialconstant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 vialconstant dans son marché local
Prix du 3 vialconstant par rapport à la voie
Sur vialconstant, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 3 vialconstant se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 vialconstant par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 vialconstant se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Merlines et -52.04 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 3 vialconstant à Merlines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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