2 Rue de la Genevrière, 19300 Montaignac-sur-Doustre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genevrière, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Genevrière, 19300 Montaignac-sur-Doustre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montaignac-sur-Doustre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genevrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genevrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genevrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genevrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genevrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genevrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genevrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genevrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Genevrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue de la Genevrière se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genevrière par rapport à Montaignac-sur-Doustre et à Corrèze
À Montaignac-sur-Doustre, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genevrière se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Montaignac-sur-Doustre et -4.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaignac-sur-Doustre a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
