12 Rue de la Croix du Fraysse, 19460 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix du Fraysse, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Croix du Fraysse, 19460 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Naves à 299 mètres
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix du Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix du Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix du Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix du Fraysse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix du Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix du Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix du Fraysse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix du Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 12 Rue de la Croix du Fraysse se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix du Fraysse par rapport à Naves et à Corrèze
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix du Fraysse se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Naves et -31.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
