8 Rue de la Croix du Fraysse, 19460 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix du Fraysse, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de la Croix du Fraysse, 19460 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Naves à 192 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix du Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix du Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix du Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix du Fraysse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix du Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix du Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix du Fraysse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix du Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 8 Rue de la Croix du Fraysse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix du Fraysse par rapport à Naves et à Corrèze
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix du Fraysse se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Naves et -35.81 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
