10 pl gambetta, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 pl gambetta, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 pl gambetta, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Neuvic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 229 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 311 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 pl gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 pl gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 pl gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 pl gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 pl gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 pl gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 pl gambetta dans son marché local
Prix du 10 pl gambetta par rapport à la voie
Sur pl gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 10 pl gambetta se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 pl gambetta par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 pl gambetta se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -17.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 10 pl gambetta à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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