9 pl gambetta, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 pl gambetta, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 pl gambetta, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Neuvic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 190 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 283 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 pl gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 pl gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 pl gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 pl gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 pl gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 pl gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 pl gambetta dans son marché local
Prix du 9 pl gambetta par rapport à la voie
Sur pl gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 9 pl gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 pl gambetta par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 pl gambetta se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -17.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 pl gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 9 pl gambetta à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
