35 r des granges, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 r des granges, affiche un prix moyen de 964 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 r des granges, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 321 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 204 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 r des granges
Aucune vente n'a été recensée au 35 r des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 r des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 r des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 r des granges dans son marché local
Prix du 35 r des granges par rapport à la voie
Sur r des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 35 r des granges se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 r des granges par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 r des granges se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -38.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 35 r des granges à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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