12 r du commerce, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 r du commerce, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 r du commerce, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 148 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 231 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 148 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Ventes au 12 r du commerce
Une vente a été recensée au 12 r du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 r du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 r du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 r du commerce dans son marché local
Prix du 12 r du commerce par rapport à la voie
Sur r du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 r du commerce se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 r du commerce par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 r du commerce se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -17.11 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 12 r du commerce à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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