5 r du moulin, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 r du moulin, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 r du moulin, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 653 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 615 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 653 mètres
- - Ecole maternelle à 851 mètres
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 r du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 r du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 r du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 r du moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 r du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 r du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 r du moulin dans son marché local
Prix du 5 r du moulin par rapport à la voie
Sur r du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 5 r du moulin se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 r du moulin par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 r du moulin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -30.59 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 5 r du moulin à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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