13 r thave, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 r thave, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 r thave, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 361 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 426 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 r thave
Aucune vente n'a été recensée au 13 r thave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 r thave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 r thave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 r thave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 r thave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 r thave dans son marché local
Prix du 13 r thave par rapport à la voie
Sur r thave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 13 r thave se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 r thave par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 r thave se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -33.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 13 r thave à Neuvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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