2 Avenue Du Conseiller Coudert, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Du Conseiller Coudert, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Du Conseiller Coudert, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 738 mètres
- - Objat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Du Conseiller Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Du Conseiller Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Du Conseiller Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Du Conseiller Coudert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Conseiller Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du Conseiller Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Du Conseiller Coudert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Du Conseiller Coudert par rapport à la voie
Sur Avenue Du Conseiller Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Avenue Du Conseiller Coudert se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Du Conseiller Coudert par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Du Conseiller Coudert se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Objat et -15.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Avenue Du Conseiller Coudert à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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