24 Avenue Du General Duche, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Du General Duche, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Du General Duche, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 363 mètres
- - Objat à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Du General Duche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Du General Duche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Du General Duche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Du General Duche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Du General Duche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Du General Duche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Du General Duche dans son marché local
Prix du 24 Avenue Du General Duche par rapport à la voie
Sur Avenue Du General Duche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 24 Avenue Du General Duche se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Du General Duche par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Du General Duche se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Objat et 11.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 24 Avenue Du General Duche à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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