6 bis Avenue Eugène Freyssinet, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Eugène Freyssinet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 339 mètres
- - Objat à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Eugène Freyssinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Eugène Freyssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Freyssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 6 bis Avenue Eugène Freyssinet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Eugène Freyssinet par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Eugène Freyssinet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Objat et 9.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Eugène Freyssinet à Objat
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Eugène Freyssinet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
