36 Avenue Jules Ferry, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°27.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Jules Ferry, 19130 Objat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 580 mètres
- - Objat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 36 Avenue Jules Ferry se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jules Ferry par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Jules Ferry se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Objat et 15.57 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Jules Ferry à Objat
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Jules Ferry est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.41 % sur 1 an et augmenté de 86.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 36 Avenue Jules Ferry à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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