33 Avenue Roger Chassaing, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Roger Chassaing, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Roger Chassaing, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Roger Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Roger Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Roger Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Roger Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Roger Chassaing dans son marché local
Prix du 33 Avenue Roger Chassaing par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chassaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 33 Avenue Roger Chassaing se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Roger Chassaing par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Roger Chassaing se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Objat et 23.94 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Roger Chassaing à Objat
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Roger Chassaing est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.41 % sur 1 an et augmenté de 86.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 33 Avenue Roger Chassaing à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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