8 Impasse Des Mésanges, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Des Mésanges, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Impasse Des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse Des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Impasse Des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Des Mésanges par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Des Mésanges se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Objat et 43.47 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Des Mésanges à Objat
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Des Mésanges est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
