4 Place Du 11 Novembre 1918, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Du 11 Novembre 1918, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 382 mètres
- - Objat à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Du 11 Novembre 1918, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 4 Place Du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place Du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 Place Du 11 Novembre 1918 se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Du 11 Novembre 1918 par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Du 11 Novembre 1918 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Objat et 49.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Du 11 Novembre 1918 à Objat
Le loyer moyen estimé au 4 Place Du 11 Novembre 1918 est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.48 % sur 1 an et augmenté de 86.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
