45 Route De La Ringuette, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route De La Ringuette, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 41.36 % à celui du n°59 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route De La Ringuette, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 567 mètres
- - Objat à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 993 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route De La Ringuette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route De La Ringuette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route De La Ringuette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route De La Ringuette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route De La Ringuette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route De La Ringuette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route De La Ringuette dans son marché local
Prix du 45 Route De La Ringuette par rapport à la voie
Sur Route De La Ringuette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 45 Route De La Ringuette se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route De La Ringuette par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route De La Ringuette se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Objat et 14.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 45 Route De La Ringuette à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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