33 Route De Razeix, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route De Razeix, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°55 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route De Razeix, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 518 mètres
- - Objat à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route De Razeix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route De Razeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route De Razeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route De Razeix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route De Razeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route De Razeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route De Razeix dans son marché local
Prix du 33 Route De Razeix par rapport à la voie
Sur Route De Razeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 33 Route De Razeix se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route De Razeix par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route De Razeix se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Objat et 23.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 33 Route De Razeix à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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