12 Rue Du Dahu, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Du Dahu, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Du Dahu, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 647 mètres
- - Objat à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Du Dahu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Du Dahu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Du Dahu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Du Dahu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Dahu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Dahu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Du Dahu dans son marché local
Prix du 12 Rue Du Dahu par rapport à la voie
Sur Rue Du Dahu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 12 Rue Du Dahu se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Du Dahu par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Du Dahu se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Objat et -12.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 12 Rue Du Dahu à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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