2 Rue Du Roc, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Roc, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Du Roc, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 321 mètres
- - Objat à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1135 mètres
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Ventes au 2 Rue Du Roc
Une vente a été recensée au 2 Rue Du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Roc par rapport à la voie
Sur Rue Du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Du Roc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Roc par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Roc se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Objat et 32.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Rue Du Roc à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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