3 Rue Du Roc, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Du Roc, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Du Roc, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 340 mètres
- - Objat à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1132 mètres
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Ventes au 3 Rue Du Roc
Les 2 ventes au 3 Rue Du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Du Roc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Du Roc dans son marché local
Prix du 3 Rue Du Roc par rapport à la voie
Sur Rue Du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue Du Roc se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Du Roc par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Du Roc se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de Objat et 59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 3 Rue Du Roc à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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