9 Rue Joseph Coudert, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Coudert, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Coudert, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 335 mètres
- - Objat à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Coudert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Coudert dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Coudert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coudert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Joseph Coudert se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Coudert par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Coudert se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Objat et 30.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Coudert à Objat
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Coudert est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.41 % sur 1 an et augmenté de 86.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Joseph Coudert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 9 Rue Joseph Coudert à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
