8 Rue Lavergne, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lavergne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Lavergne, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 310 mètres
- - Objat à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lavergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lavergne dans son marché local
Prix du 8 Rue Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Rue Lavergne se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lavergne par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lavergne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Objat et 7.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 8 Rue Lavergne à Objat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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