3 Rue Paul Simon, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Simon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Simon, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 321 mètres
- - Objat à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 919 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Simon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Simon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Rue Paul Simon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Simon par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Simon se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Objat et -6.64 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 3 Rue Paul Simon à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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