2 Rue des Reclaux, 19410 Perpezac-le-Noir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Reclaux, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Reclaux, 19410 Perpezac-le-Noir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Perpezac-le-Noir.
2 niveaux - 5 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Reclaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Reclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Reclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Reclaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Reclaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Reclaux par rapport à la voie
Sur Rue des Reclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue des Reclaux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Reclaux par rapport à Perpezac-le-Noir et à Corrèze
À Perpezac-le-Noir, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Reclaux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Perpezac-le-Noir et 12.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpezac-le-Noir a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 33.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
