25 Rue des Reclaux, 19410 Perpezac-le-Noir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Reclaux, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue des Reclaux, 19410 Perpezac-le-Noir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Perpezac-le-Noir.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Reclaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Reclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Reclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Reclaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Reclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Reclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Reclaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Reclaux par rapport à la voie
Sur Rue des Reclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 25 Rue des Reclaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Reclaux par rapport à Perpezac-le-Noir et à Corrèze
À Perpezac-le-Noir, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Reclaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Perpezac-le-Noir et 22.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpezac-le-Noir a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 33.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
