42 Rue Principale, 19410 Perpezac-le-Noir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 42 Rue Principale, 19410 Perpezac-le-Noir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Perpezac-le-Noir.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Principale dans son marché local
Prix du 42 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 42 Rue Principale se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Principale par rapport à Perpezac-le-Noir et à Corrèze
À Perpezac-le-Noir, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Principale se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Perpezac-le-Noir et 10.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpezac-le-Noir a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 33.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
