2 Route du Rat, 19290 Peyrelevade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Rat, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Rat, 19290 Peyrelevade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peyrelevade.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Rat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rat dans son marché local
Prix du 2 Route du Rat par rapport à la voie
Sur Route du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Route du Rat se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rat par rapport à Peyrelevade et à Corrèze
À Peyrelevade, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Rat se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Peyrelevade et -42.34 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrelevade a baissé de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au premier semestre 2022 à 1 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 2 Route du Rat à Peyrelevade, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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