1 Rue des Rios, 19170 Tarnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rios, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Rios, 19170 Tarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tarnac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rios
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rios, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rios dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rios par rapport à la voie
Sur Rue des Rios, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 1 Rue des Rios se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rios par rapport à Tarnac et à Corrèze
À Tarnac, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rios se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Tarnac et -48.53 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnac a baissé de 50.7 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 1 Rue des Rios à Tarnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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