7 Rue des Rios, 19170 Tarnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rios, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Rios, 19170 Tarnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tarnac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 7 Rue des Rios
Les 3 ventes au 7 Rue des Rios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rios, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rios dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rios par rapport à la voie
Sur Rue des Rios, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 7 Rue des Rios se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rios par rapport à Tarnac et à Corrèze
À Tarnac, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rios se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Tarnac et -35.19 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnac a baissé de 50.7 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 7 Rue des Rios à Tarnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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