2 Allée des Genets, 19260 Treignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Genets, 19260 Treignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Treignac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 1238 mètres
- - LP CENTRE DES MONEDIERES à 1074 mètres
- - Ecole primaire Camille FLEURY à 1262 mètres
Ventes au 2 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Allée des Genets se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à Treignac et à Corrèze
À Treignac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genets se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Treignac et 4.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignac a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 34.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Allée des Genets à Treignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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