2 Allee de Lescuras, 19230 Troche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Lescuras, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Lescuras, 19230 Troche
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Lescuras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Lescuras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Lescuras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Lescuras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Lescuras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Lescuras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Lescuras dans son marché local
Prix du 2 Allee de Lescuras par rapport à la voie
Sur Allee de Lescuras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Allee de Lescuras se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Lescuras par rapport à Troche et à Corrèze
À Troche, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Lescuras se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Troche et -33.4 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troche a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Allee de Lescuras à Troche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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