4 Trefouilleras, 19230 Troche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Trefouilleras, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Trefouilleras, 19230 Troche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Troche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Trefouilleras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Trefouilleras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Trefouilleras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Trefouilleras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Trefouilleras dans son marché local
Prix du 4 Trefouilleras par rapport à la voie
Sur Trefouilleras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 4 Trefouilleras se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Trefouilleras par rapport à Troche et à Corrèze
À Troche, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Trefouilleras se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Troche et -28.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troche a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 4 Trefouilleras à Troche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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