24 Avenue Carnot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Carnot, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
- 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 226 mètres
- - Ussel à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 370 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 296 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 24 Avenue Carnot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Carnot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Carnot se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Ussel et 31.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Carnot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Carnot est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
