13 Avenue Jean Jaurès, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 251 mètres
- - Ussel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 929 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 929 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 26.42 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Jaurès à Ussel
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Jaurès est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
