6 Place de la Victoire, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Victoire, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 335 mètres
- - Ussel à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1186 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 829 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 6 Place de la Victoire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Victoire se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 25.72 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Victoire à Ussel
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Victoire est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
