14 Rue des Troubadours, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1625, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Troubadours, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1625, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 195 mètres
- - Ussel à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 339 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 169 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 158 mètres
Ventes au 14 Rue des Troubadours
Une vente a été recensée au 14 Rue des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Troubadours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 14 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 14 Rue des Troubadours se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Troubadours par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Troubadours se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 24.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Troubadours à Ussel
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Troubadours est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
