42 Rue du Général de Gaulle, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 18.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Général de Gaulle, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 10 mètres
- - Ussel à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 496 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 68 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 68 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 42 Rue du Général de Gaulle se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Général de Gaulle se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -0.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Général de Gaulle à Ussel
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Général de Gaulle est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
