33 bis Rue du Puy de Grammont, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Puy de Grammont, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°33 et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Puy de Grammont, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 524 mètres
- - Ussel à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1208 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 912 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 912 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Puy de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Puy de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Puy de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Puy de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Puy de Grammont dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Puy de Grammont par rapport à la voie
Sur Rue du Puy de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 33 bis Rue du Puy de Grammont se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Puy de Grammont par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Puy de Grammont se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 15 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Puy de Grammont à Ussel
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Puy de Grammont est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
