50 Rue Pasteur, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pasteur, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diège.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Queuille Ab à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 444 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 467 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire La Jaloustre à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 50 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 50 Rue Pasteur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pasteur par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Pasteur se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Ussel et -29.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pasteur à Ussel
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pasteur est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
