2 Rue Petite Duché, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petite Duché, affiche un prix moyen de 851 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Petite Duché, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 145 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 222 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 287 mètres
- - Ecole maternelle à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petite Duché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petite Duché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petite Duché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petite Duché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petite Duché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petite Duché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petite Duché dans son marché local
Prix du 2 Rue Petite Duché par rapport à la voie
Sur Rue Petite Duché, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue Petite Duché se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petite Duché par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Petite Duché se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Ussel et 32.62 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Petite Duché à Ussel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Petite Duché est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
