2 Cote de Pleux, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de Pleux, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cote de Pleux, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1133 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote de Pleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Pleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote de Pleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote de Pleux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Pleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Pleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de Pleux dans son marché local
Prix du 2 Cote de Pleux par rapport à la voie
Sur Cote de Pleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Cote de Pleux se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de Pleux par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Pleux se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Uzerche et -41.95 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 2 Cote de Pleux à Uzerche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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